CHỦ ĐẦU TƯ VINCOM VINHOMES VINGROUPS BĐS 0936385155: tháng 10 2016

ĐƯỜNG LIỄU GIAI THÁNG 10 THU VỀ RỰC RỠ

SỰ SỐNG ĐÃ BẮT ĐẦU NGAY CẢ KHI CÔNG TRƯỜNG ĐANG HỐI HẢ...

SẴN SÀNG ĐÓN NHẬN 193 BẬC DOANH TÀI KHỞI SỰ KINH DOANH

VINHOMES METROPOLIS LIỄU GIAI

TỔ ẤM ĐẲNG CẤP TÀI CHÍNH SINH SÔI

HOTLINE: 0936385155

CHÍNH SÁCH CAM KẾT TIỀN THUÊ CHO 193 CĂN HỘ:

CĐT cam kết mức tiền thuê tương đương 10%/năm/tổng giá trị căn hộ (chưa gồm VAT và KPBT) x 2 năm.

CĐT tặng toàn bộ gói nội thất theo tiêu chuẩn nội thất của CĐT dành cho các căn cho thuê, cụ thể:

Căn 1PN: 160 triệu (gồm VAT)

Căn 2PN: 250 triệu (gồm VAT)

Căn 3PN: 280 triệu (gồm VAT)

ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ TRONG DANH SÁCH 193 CĂN CHO THUÊ NHƯNG KHÔNG THAM GIA CT CHO THUÊ:

Khách hàng được chiết khấu 5% giá trị căn hộ trước VAT và KPBT.

Khách hàng được CĐT tặng toàn bộ gói nội thất theo tiêu chuẩn nội thất của CĐT như trên. (với những Khách hàng không lấy gói nội thất, được khấu trừ vào tổng giá trị căn hộ trước VAT, cụ thể:

Căn 1PN: khấu trừ 145tr

Căn 2PN: khấu trừ 225tr

Căn 3PN: khấu trừ 250tr)

(Khách không lấy nội thất, khấu trừ gói nội thất trước, ck 5% sau)

ĐỐI VỚI CÁC CĂN KHÔNG NẰM TRONG DS CHO THUÊ:

Tặng gói dịch vụ quản lý căn hộ 10 năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ hoặc được giảm trừ 1,6tr/m2 thông thủy / giá căn hộ trước VAT và KPBT.

I. Vị trí: 29 Liễu Giai, Ba Đình, HN

- Giá bán: 3,7 tỉ/căn hộ

- Dt: 54-79-82-112-116-120-130-149m2

- Sở hữu: Vĩnh Viễn

II. Quy mô:

- 3,5ha - 2 tòa nhà Văn phòng cao 45 tầng - 3 tòa chung cư: M1-M2-M3 cao 41 đến 45 tầng-1 trường học liền cấp Vinschool.

-Toàn bộ dự án được thiết kế chung nhau 4 tầng hầm để xe, 03 tòa chung cư chung nhau khối đế 04 tầng nổi bao gồm đầy đủ các tiện ích cao cấp như vườn nổi trên đỉnh khổi đế, trung tâm thương mại, bể bơi ngoài trời, phòng khám quốc tế …

- Tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc logia để đón ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí.

Loại 1 Phòng ngủ: 55,52m2 và 55,87 m2

Loại 2 Phòng ngủ: 78,09 m2 – 83m2

Loại 3 Phòng ngủ: 114,34m2 – 130m2

Loại 4 Phòng ngủ: 146,19m2

Căn hộ SkyVilla: Thông tầng diện tích 500m2 (đầy đủ bể bơi và sân vườn)

Căn hộ Penthouse: Diện tích từ 200-300m2 (đầy đủ bể bơi và sân vườn)

III. Các tiện ích:

Khu vực sinh hoạt cộng đồng: Sảnh Lounge được thiết kế tinh tế, sang trọng và sử dụng các trang thiết cao cấp.

Khu thể thao: Với bể bơi bốn mùa , Khu tập Gym hiện đại,…nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân , đặc biệt khu Vườn nổi – điểm nhấn độc đáo của Vinhomes Metropolis

Khu Trung tâm thương mại: khu mua sắm , khu nhà hàng sang trọng, Rạp chiếu phim…

IV.Tiến độ hợp đồng vay vốn:

+ Lần 1: Kí hdvv: 200 triệu/ căn

+ Lần 2: trong vòng 5 ngày, đóng 15% giá bán (chưa VAT) đã bao gồm lần 1

+ Lần 3: Vào 26/8/2016 đóng tiếp 5% giá bán (chưa VAT)

+ Lần 4: Vào 26/10/2016 đóng tiếp 5% giá bán (chưa VAT)

Tiến độ HĐMB:

+ Lần 1: ngay khi kí HDMB (12/2016): 30% giá bán căn hộ (gồm VAT) (gồm giá trị HDVV)

+ Lần 2: 26/4/2017: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT)

+ Lần 3: 26/8/2017: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT)

+ Lần 4: 26/12/2017: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT)

+ Lần 5: 26/5/2018: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT)

+ Lần 6: dự kiến bàn giao nhà tháng 12/2018: 25% giá bán căn hộ (gồm VAT) + 2% KPBT+ VAT của 5% giá bán

+ Lần 7: khi nhận sổ đỏ đóng 5% giá bán (chưa VAT)

V. Chính sách vay vốn:

Khách hàng mua căn hộ, vay vốn ngân hàng và giải ngân theo tiến độ trên sẽ được hưởng ưu đãi 1,7% giá căn hộ trước VAT và KPBT.

- Hình thức nhận ưu đãi: Chiết khấu thẳng vào giá bán căn hộ trước VAT và KPBT

- Thời gian hưởng chiết khấu: Sau khi khách hàng và ngân hàng giải ngân theo đúng tiến độ.

(Chú thích: KH sẽ ký HĐMB với nguyên giá, sau khi KH và NH giải ngân theo đúng tiến độ (khách hàng 30%, ngân hàng 65%), thì CĐT sẽ làm phụ lục hợp đồng để điều chỉnh giảm giá và cho KH lựa chọn 2 phương án:

+ Trả lại vào tài khoản của khách hàng

+ Giảm vào lần cuối cùng nộp tiền (5%) khi nhận sổ đỏ)

+ Dư nợ vay 70% giá bán (gồm VAT)

+ Dư nợ được hỗ trợ lãi suất 0%: 65% giá bán căn hộ (gồm VAT)

+ Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn: LS 0% kể từ ngày giải ngân đầu tiên cho tòa M1

20% trong vòng 12 tháng, không chậm hơn 26/8/2017

20% trong vòng 24 tháng, không chậm hơn 26/5/2018

25% trong vòng 30 tháng, không chậm hơn 26/12/2018

+ Ân hạn nợ gốc: 30 tháng từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng

+ Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ LS: 0%

…

Hotline: 0936385155

Siêu phẩm Vinhomes Liễu Giai là 1 trong những tác phẩm bất động sản kinh điển được chạm khắc vượt thời gian với xu hướng dẫn đầu và tiên phong nằm trong chuỗi các dự án mà tập đoàn Vinhomes Vingroup mong muốn đem đến cho khách hàng trong tương lai…

Khởi nguồn từ lịch sử trước kia Liễu Giai là một làng có vị trí ở giữa khu Thập Tam Trại, tức là đất Tổng Nội thời Pháp thuộc, Liễu Giai ngày đó là một trung tâm cư dân có dinh thự của các hoàng thân công chúa thời Lý - Trần, là con đường trồng liễu ở phía tây hoàng thành, đối xứng với Hoè Nhai. Sau này (cuối thế kỷ 19 đầu thế kỷ 20), ranh giới làng Liễu Giai ở phía đông là con ngòi chảy từ Núi Cung xuống phía nam, bên kia con ngòi là làng Đại Yên; phía bắc giáp làng Vĩnh Phúc; phía tây giáp cánh đồng làng Kim Mã Thượng; phía nam giáp đầm Cánh Hàn…

Con đường Liễu Giai thuộc quận Ba Đình chất chứa trong mình rất nhiều sự kiện trọng đại của đất nước cho đến ngày nay dưới đôi bàn tay tài hoa và trái tim nhiệt huyết của tập đoàn Vingroup – Vinhomes Liễu Giai sẽ sát cánh cùng bánh xe lịch sử tạo thêm 1 diện mạo mới và bừng sáng cả góc trời tương lai…

Nhân vật chính trong tác phẩm siêu kinh điển - Vinhomes Liễu Giai được mệnh danh là Giai Nhân Tuyệt Sắc đất Hà Thành khoác lên mình món đồ trang sức vô giá bởi bốn viên ngọc sáng lấp lánh bao quanh: Hồ Tây – Hồ Ngọc Khánh – Hồ Giảng Võ – Hồ Thủ Lệ…

Và còn nhiều thông tin hấp dẫn khác đang chờ đón Qúy Vị …

*BÊN TRONG TRẦN DUY HƯNG NỘI PHỐ 

*RỘN RÀNG BĐS CHỢ PHIÊN

*TẤP NẬP HÀNGBÁN NGƯỜI MUA

*CẦU GIẤY MÙA GIÓ VỀ 

*NGHÊNH ĐÓN THU SANG 

*DỰ PHẨM VINHOMES D'CAPITALE 

*Hotline:0936385155

*Gía bán: 3tỉ/căn hộ

I.Tiến độ thanh toán:

Đặt cọc: 100tr

Đợt 1: 15 ngày 15% (gồm tiền cọc)

Đợt 2: 60 ngày: 15% kể từ đợt 1

Đợt 3: 90 ngày 10% kể từ đợt 2

Đợt 4: 90 ngày 15% kể từ đợt 3

Đợt 5: 90 ngày 15% kể từ đợt 4

Đợt 6: khi nhận thông báo bàn giao nhà: 25%

Đợt 7: khi nhận sổ đỏ: 5%

II.Chính Sách Vay Ngân Hàng

1. Đối tượng vay: vốn tự có 30%, 65% còn lại theo 2 phương án cho khách lựa chọn

a. 65% giải ngân theo từng đợt thanh toán tiền của khách hàng.
Tổng cộng 4 đợt thanh toán là 4 lần khách hàng lên ký tín dụng với khách hàng.
Ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn và 0% đến khi nhận bàn giao nhà

b. Tại thời điểm khách hàng đóng 30%, ngân hàng tech sẽ giải
ngân 65% GTCH với lãi suất 0%, Ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn cho đến
khi nhận bàn giao nhà. Khách hàng còn được tech tặng 10.000.000đ vào thẻ tín
dụng techcombank của khách hàng.

2. Đối tượng không vay ngân hàng

a. Khách hàng ko vay trả tiền theo tiến độ sẽ được hưởng ưu đãi ck 5% trên tổng GTCH trước vat và KPBT.

b. Khách ko vay, thanh toán luôn 70% trong vòng 15 ngày kể từ trước vat và KPBT.

c. Khách ko vay, thanh toán luôn 95% trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc 100tr vào tk chủ đầu tư thì được chiết khấu 12% trên tổng GTCH trước vat và KPBT. Thời gian dự kiến bàn giao là quý IV/2018 hoặc quý I/2019

1. Vị trí: 3 mặt tiền cực kỳ giá trị Khuất Duy Tiến – Hoàng Minh Giám – Trần Duy Hưng đối diện Big C Thăng Long, nằm kề bên Công Viên Nhân Chính. 

+ Phía Tây Bắc: giáp đường Trần Duy Hưng;

+ Phía Đông Bắc: giáp đường Hoàng Minh Giám;

+ Phía Tây Nam: giáp đường Khuất Duy Tiến;

+ Phía Đông Nam: giáp công viên hồ điều hòa Nhân Chính có diện
tích mặt hồ rộng 8ha (rộng 13,5ha);

2. Tổng quan - Quy mô:

- Tổng diện tích: 5ha

- Diện tích xây dựng: 21,737m2;

- Khu nhà ở với diện tích sàn: 161.000 m2;

- Khu thương mại : 5 tầng tttm 180,000m2;

- Khu văn phòng với diện tích sàn: 22.500 m2;

- Tầng hầm: 3 tầng,tổng dt sàn của hầm khoảng 100.000m2

- Khu khách sạn: diện tích sàn 38.500 m2;

- Diện tích nhà trẻ: 2502m2;

- Diện tích vườn hoa, bể nước, sân vườn: 26,070m2.

- Động thổ 18/5/2015 

- Dự kiến bàn giao 2018

- Có 6 tòa tháp: C1-C2-C3-C5-C6-C7: Tháp C6-7: 42 tầng - Tháp C5: 44 tầng - Tháp C3: 41 tầng -Tháp C2: 45 tầng - Tháp C1: 39 tầng.

3. Gía bán: 3 tỉ/căn hộ

4. Loại hình bđs: Căn Hộ - Văn Phòng – TTTM…

- Có 6 tòa tháp cao từ 39-45 tầng: C1-2-3-5-6-7.

- Tháp C7: 42 tầng, dt xd: 1281,7m2 –>Tháp officetel +
TTTM(dự kiến).

- Tháp C6: 42 tầng, dt xd: 1281,7m2 –> Tháp officetel + Trung
tâm thương mại (dự kiến)

- Tháp C5: 44 tầng, dt xd: 1298,4m2 –> Tháp căn hộ chung cư

- Tháp C3: 41 tầng, dt xd: 1371,2m2 –> Tháp căn hộ chung cư

- Tháp C2: 45 tầng, dt xd: 1298,4m2 –> Tháp căn hộ chung cư

- Tháp C1: 39 tầng, dt xd: 1128,4m2 –> Tháp căn hộ chung cư

➡Tháp C6-7: 12 căn / sàn - 6 thang khách, 1

thang hàng

+2 PN: 6 căn , dt 68m2 , 74m2, 79 m2

+3 PN: 6 căn, dt 92m2 , 96m2,107m2

➡Tháp C5: 14 căn/ sàn,7 thang khách, 1
thang hàng

+1 PN: 3 căn, dt 50m2, 51m2

+2 PN: 7 căn, dt 71m2, 74m2

+3PN: 4 căn, dt 88m2, 89m2

➡Tháp C3: 12 căn/ sàn,8 thang máy

+2 PN: 6 căn, dt 65m2, 68m2, 83m2

+3 PN: 6 căn, dt 91m2, 92m2, 108m2, 117m2 

➡Tháp C2: 14 căn/sàn,8 thang máy

+1 PN: 3 căn, dt 50m2, 51m2

+2PN: 7 căn, dt 71m2, 74m2

+3PN: 4 căn, dt 88m2, 89m2

➡Tháp C1: 11 căn/ sàn,6 thang máy

+1 PN: 1 căn, dt 55m2

+2 PN: 5 căn, dt 72m2, 78m2

+3 PN: 5 căn, dt 90m2, 92m2, 97m2

- Khối trường mầm non 3 tầng (diện tích 3000m2)

- Tầng đế chung tòa C5-6-7 có diện tích 44,400m2.

5.ĐIỀU KIỆN BÀN GIAO:

Bàn giao semi fitout ( bán hoàn thiện)

1. K tủ bếp& thiết bị bếp

2. K tủ âm tường

3. K điều hoà

4. K trần thạch cao ( trừ phòng tắm)

6.Tiện ích: 

-Công viên Hồ Điều Hòa, Big C, Rạp chiếu phim, Trung tâm hội
Nghị Quốc Gia, khách sạn, ... hệ thống trường học: Trường tiểu học song ngữ
Brendon, trường chuyên Amsterdam, trường THPT Lý Thái Tổ, .... Đại học phòng
cháy chữa cháy, ĐH Quốc Gia, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Luật, ...

-Bể bơi ngoài trời và 4 mùa trong nhà;Đài phun nước;Khu vui chơi
trẻ em hiện đại; Nhà trẻ cao cấp;Phòng Gym, Yoga, Spa;Trung tâm thương mại hiện
đại;Nhà hàng, café; Rạp chiếu phim;…